Геодезическое сопровождение

Геодезическое сопровождение осуществляется на всех стадиях проектирования и строительства, от начальных изысканий на участке до контроля за точностью реализации проекта.В перечень геодезических работ будут входить съемки, изготовления документов, создание геоподосновы, измерения и обследования.

Заказать геодезическое сопровождение для любых видов строительных работ можно в ГК «Измерение».

Что такое геодезическое сопровождение юридическим и простым языком

Невозможно спроектировать и построить объект недвижимости без точных сведений о составе и качестве грунтов, расчетов деформаций, изучения иных характеристик земельного участка по месту застройки. Это касается как крупных зданий и сооружений (МКД, производственные, торговые и иные объекты), так и частных домов, небольших строений. Геодезическое сопровождение проектирования и строительства осуществляется со следующими целями:

• получение точных, полных и достоверных данных по земельному участку для застройки (во многих случаях требуются и геодезические работы на прилегающих территориях;
• подготовка схем и планов, которые нужны проектировщику и подрядчику;
• обеспечение текущих строительных работ, чтобы они точно соответствовали проекту и рабочей документации;
• текущий контроль за деформациями и параметрами возводимого объекта;
• итоговый контроль после завершения строительства.

Каждое из этих направлений геодезического сопровождения включает множество отдельных видов работ – съемки, вынос в натуру и закрепление, отбор и изучение проб грунта, другие виды изысканий и обследований.

Если говорить простым языком, геодезическое сопровождение нужно проектировщику, застройщику и подрядчику для следующих целей:

• чтобы знать, что из себя представляет участок под застройку, какие особенности рельефа и почвы необходимо учесть при выборе архитектурных и других решений проекта;
• чтобы знать, где лучше разместить пятно застройки, какими размерами должен быть котлован под основание и фундамент, где будут места под хранение стройматериалов и передвижения спецтехники;
• чтобы точно и правильно определять координаты объекта, его осей и конструктивных элементов при реализации проекта;
• чтобы убедиться, что здание и коммуникации построены точно по проекту.

Геодезическое сопровождение может осуществляться с выездом специалистов на участок по мере необходимости, либо путем организации постоянного представительства по месту застройки. Второй вариант обычно применяется для масштабных проектов и крупных строительных работ.

Нормативные акты для геодезического сопровождения

Обязанность проведения изысканий перед проектированием и строительством предусмотрена статьей 47 ГрК РФ.

Также в работе специалистов применяются следующие нормативные акты:

• СП 126.13330.2017 Геодезические работы в строительстве;
• СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства;
• СП 48.13330.2011 Организация строительства;

различные стандарты ГОСТ для отдельных видов работ, для обеспечения точности измерений и обследований.

Заказывая геодезическое сопровождение в нашей компании, вы можете быть уверены в строгом соответствии все работ нормативным актам.

Что включает геодезическое сопровождение

Геодезическое сопровождение осуществляется по договору и техническому заданию. В стандартный перечень этапов сопровождения входит:

• изыскания, съемки, геолого-геодезическое обследование территориидо проектирование;
• подготовка топографических и геодезических документов для проектной организации;
• создание опорной геодезической сети на месте застройки (это нужно для закрепления единой системы координат для строительства);
• вынос в натуру (разбивка) проектных точек, свайного поля фундамента, осей, других элементов;
• текущий геодезический контроль за точностью параметров объекта;
• текущая и завершающая исполнительная съемка.

По мере ведения работ будет оформляться исполнительный генеральный план. По нему можно оценить фактическое состояние объекта, его соответствие исходному проекту. На заключительном этапе строительства все результаты геодезического сопровождения будут использованы при подготовке исполнительной документации. Она будет проверяться при оформлении заключения о соответствии объекта, выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

Виды работ и услуг при геодезическом сопровождении

Для каждого этапа геодезического сопровождения есть перечень обязательных и дополнительных работ.

На стадии предварительных изысканий выполняются следующие работы:

• изучение рельефа местности, топографические съемки;
• отбор и исследование проб грунтов;
• определение мест размещения подземных коммуникаций и объектов;
• расчеты объема котлована;
• иные виды работ.

К дополнительным видам работ на этом этапе сопровождения может относиться подеревная топографическая съемка, ландшафтная съемка, иные виды геодезической деятельности.

Непосредственно на стадиях строительства перечень основных работ по геодезическому сопровождению определяется по СП 126.13330.2017:

• создание геодезической разбивочной основы (ГРО), в том числе построение разбивочной сети стройплощадки для выноса в натуру основных или главных осей объекта, линейных сооружений, для монтажа оборудования;
• разбивка внутриплощадочных (линейных сооружений или их частей, временных объектов;
• создание внутренней разбивочной сети объекта на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа оборудования (если это предусмотрено проектной документацией);
• производство детальных разбивочных работ (их перечень также определяется исходным проектом);
• геодезический контроль точности параметров объекта;
• исполнительные съемки с составлением геодезических документов;
• геодезические измерения деформации оснований, конструкций объекта и их частей.

Геодезическая разбивочная основа создается путем выноса в натуру и закрепления пунктов ГРО. Для этого используются специальные геодезические знаки (реперы). Эти знаки могут быть грунтовыми (закрепляются в земле), стенными (для вертикальных конструкций и поверхностей). Также при формировании ГРО на местности закладываются пункты для принудительного центрирования геоприборов. От точности выноса и закрепления реперов зависит соблюдение геометрических параметров будущего объекта и коммуникаций.

Геодезический контроль за параметрами возводимого объекта предусматривает следующие работы и услуги:

• регулярная проверка неизменности положения реперов ГРО;
• инструментальное измерение расстояний между осями объектов;
• проверка соответствия конструкций и элементов объекта, коммуникаций и дорог относительно разбивочных осей;
• текущая исполнительная съемка конструкций и элементов объекта по мере их возведения, положения подземных коммуникаций.

На стадии приемки объекта в эксплуатацию только по документам исполнительной съемки можно определить места прокладки и фактическое положение подземных сетей и коммуникаций, так как они уже будут закрыты грунтом. Соответственно, от качества работы геодезической компании зависит положительный результат обследований, согласований и ввода объекта в эксплуатацию.

Преимущества обращения в нашу компанию для геодезического сопровождения

ГК «Измерение» оказывает услуги по геодезическому сопровождению для любых видов проектов и типов зданий. Мы готовы выполнить разовые геодезические работы и обследования, либо обеспечить полный контроль за строительной площадкой до завершения возведения объекта.

Наши преимущества:

• работа напрямую и без посредников, так как в нашем штате есть все необходимые специалисты для геодезического сопровождения;
• наличие опыта по геодезическому сопровождению разных видов строительных проектов;
• использование современного и высокоточного оборудования, что гарантируем максимальную точность всех работ;
• наличие у наших специалистов всех необходимых разрешительных документов для проведения геодезических работ.

Естественно, наши расценки за геодезическое сопровождение также станут дополнительным преимуществом. Подробнее обо всех условиях сотрудничества можно узнать по телефонам, указанным на сайте.