Кадастровая съемка земельного участка

Все земельные участки, как и иные объекты недвижимости, должны быть поставлены на кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН. Чтобы определить местоположение, границы, конфигурацию и площадь объектов, проводится кадастровая съемка земельного участка с оформлением межевого плана. Заказать съемку и иные работы в сфере кадастра вы можете в нашей компании. 

Что такое кадастровая съемка участка

Кадастровые работы, в том числе съемка участков, нужны для получения максимально точных сведений об объекте. Только в этом случае не возникнет проблем при регистрации прав на недвижимость, при совершении сделок, при урегулировании споров с владельцами смежных наделов. Работы по съемке участков и территорий осуществляют геодезисты. Результаты работы геодезистов использует аттестованный кадастровый инженер при оформлении межевого плана, иных документов на участок.

Под кадастровой съемкой объекта недвижимости понимается комплекс геодезических работ, которые проводятся на местности с использованием высокоточного оборудования. Итоги измерений, которые проводятся в натуре, будут содержать:

• координаты границ и места расположения объектов;
• конфигурация и площадь объектов землепользования и построек;
• отражение на едином плане (карте) элементов ландшафта, объектов капитального строительства и хозяйственных построек, расположенных в пределах надела.

Кадастровая съемка участка не включает планово-высотные измерения, которые используются для проектирования и ввода в эксплуатацию зданий и сооружений. Вся информация, которую получит кадастровый инженер от геодезистов после измерений в натуре, будет включена в текстовой и графический блок межевого плана. С этим документом можно пройти учет в Росреестре, внести необходимые сведения или изменения в ЕГРН, устранить спорные вопросы с соседями по участку.

В нашей компании вы можете заказать кадастровую съемку земельного участка по максимально выгодным ценам. Мы гарантируем точность измерений, строгое соблюдение нормативных требований к съемке, оформлению карт территории и межевых планов.

Когда нужна кадастровая съемка

Пока участок не пройдет кадастровый учет, с ним нельзя совершать гражданских сделок. Поэтому основной целью для проведения геодезической съемки является определение точных характеристик надела, описание их в межевом плане для последующего учета в Росреестре. Когда все процедуры будут завершены, основные характеристик объекта будут внесены в реестр, а владелец участка получит выписку из ЕГРН.

Кроме постановки объекта на учет и регистрации план, кадастровая съемка нужна:

• для устранения реестровых ошибок и неточностей в ЕГРН, в том числе при наложении границ смежных участков;
• для урегулирования спора между владельцами соседних объектов (для этого результаты съемки будут использоваться при составлении акта согласования границ);
• для выделения границ надела в натуре;
• для изменения статуса участка, проведения раздела, выдела или объединения;
• для иных целей в сфере кадастра и регистрации прав.

По итогам кадастровых работ, расчетов и измерений будет сформирован комплект основных документов на землю, в том числе межевой план. Если впоследствии вы будете распоряжаться участком без изменения его характеристик, повторная съемка не потребуется.

Подробнее обо всех нюансах проведения кадастровых работ и съемки на участке вы сможете узнать на бесплатной консультации у наших специалистов. Звоните по телефонам, указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи. Мы можем устранить любые проблемы, которые возникают при определении характеристик объектов.

Перечень необходимых документов.

Проводить межевые работы вправе только кадастровые инженеры, состоящие в СРО, имеющие квалификационный аттестат. Информацию о съемке участка инженер получит от геодезистов, которые и будут обследовать участок в натуре. Чтобы заказать кадастровую съемку, вам нужно заполнить заявку и представить документ, удостоверяющий личность. Если земля принадлежит юридическому лицу, нужно представить регистрационные документы.

При изучении заявки наши специалисты определят точный перечень документов, которые потребуются для работы. Для обследования и съемки участка нужно заключить договор подряда. Кадастровые сведения из ЕГРН, в том числе на смежные объекты, мы запросим самостоятельно.

Мы гарантируем конфиденциальность переданных сведений и документов, соблюдение правил обработки и хранения информации. Подробнее об условиях сотрудничества и перечне документов вы всегда можете узнать на сайте, либо на консультации наших специалистов.

Как проводится съемка участка.

После заключения договора подряда, предварительного изучения документов и кадастровых сведений, нужно обеспечить геодезистам доступ на участок. Съемки и измерения осуществляются с использованием высокоточного спутникового оборудования, что гарантирует минимальные показатели погрешности.

Мы гарантируем соблюдение требований Приказа Минэкономразвития РФ № 90 к точности и методам измерений. При необходимости, в договоре подряда можно предусмотреть более высокий показатель точности. После обследования территории в натуре и замеров спутниковым оборудованием, будет составлена кадастровая карта. В ней отражаются:

• конфигурация, площадь объекта;
• характерные точки границ, внешние границы с указанием сведений о соседних наделах и их владельцев, кадастровые номера (при наличии);
• расстояния и координаты между поворотными точками;
• контуры построек, расположенных на обследуемой территории;
• определение частей земли, выведенных из оборота;
• иные характеристик, необходимые для подготовки межевого плана.

Результаты обследования фиксируются в электронном документе. Если вам необходим документ в бумажном варианте, нужно указать такое условие в договоре подряда.

Как узнать, сколько стоит кадастровая съемка и чем предусмотрены расценки за такие работы? Геодезисты и кадастровые инженеры  не являются государственными специалистами, поэтому тарифы за работу определяются гражданским договором. Цена за кадастровую съемку земельного участка будет зависеть от его местоположения и удаленности, площади и иных характеристик, количества возведенных построек, иных факторов. Естественно, что при заказе срочных работы цена за обследование и подготовку документов будет выше.

Уточнить и согласовать цену за кадастровую съемку можно при подаче заявки, либо на предварительной консультации. Для этого вам нужно передать нашим специалистам основную информацию о характеристиках земли.

Преимущества сотрудничества с нами.

Наша компания имеет все необходимые документы для выполнения работ в сфере кадастра и геодезии, состоит в СРО, подпадает под обязательное страхование деятельности инженеров. Штат собственных специалистов позволяет выполнять все работы без привлечения посредников, что существенно экономит время и деньги заказчика.

Нашим клиентам гарантировано:

• консультационное сопровождение на всех стадиях сотрудничества, от подачи заявки до выдачи готовых документов;
• строгое соответствие нормативной базе РФ, что устранит проблемы при обращении в Росреестр;
• помощь в устранении сложных проблем, возникающих в сфере кадастра и регистрации прав за землю;
• максимально сжатые сроки кадастровой съемки, выгодные расценки.

Все необходимые сведения, которые содержатся в ЕГРН, мы запросим самостоятельно.

Если вам нужна гарантия быстрого и законного проведения кадастровых работ, в том числе съемки участка, обращайтесь в Геодезическую Компанию «Измерение»! Консультации для наших клиентов всегда бесплатны!